Byty Milovice

Byty v Milovicích přímo od DEVELOPERA.

Úvodní informace | Projekty | Domy Milovice | Byty Milovice - Kontakty

Aktuální nabídka: bytový dům Pohoda A, Pohoda B | bytový dům Vyhlídka, informujte se.

ZKOLAUDOVÁNO - ihned k nastěhování. Nové byty v Milovicích nad Labem

Bytový dům Pohoda A, B i bytový dům Vyhlídka je zkolaudován.

Zobrazit místo P4P na větší mapě

Pohoda A a B - (12 a 24 bytových jednotek) - JEDINÁ NOVOSTAVBA BD V MILOVICÍCH - stručný technický popis obou bytových domů.

Lokalita Na Vyhlídce II.(Pohoda), je navazující projekt na BD Na Vyhlíce, je dále doplněna dokončenou výstavbou dvou nových bytových domů, z nichž „A“ je orientován směrem „východ-západ“ a „B“ (menší) s orientací „sever-jih“. Tím je vytvořen polosoukromý obytný vnitroblok s předzahrádkami a zatravněnými plochami, který tak tvoří jeden ucelený komplex obytných domů. Přístupy do objektů jsou umístěny na severozápadních stranách, stejně jako parkovací plochy.
Oba objekty jsou navrženy jako čtyřpodlažní, přičemž poslední podlaží je ustupující. Domy jsou charakteristické svými zasunutými lodžiemi a barevnými akcenty střešních podlaží. Dispozice obou domů je chodbová s vloženým schodištěm, které je u domu „B“ vysunuto na severní stranu. Jedná se o zděné objekty s omítanými fasádami, s některými barevně zvýrazněnými akcenty.Oplechování je titanzinkové v přírodním šedém provedení. Okna a dveře jsou bílé plastové, zábradlí balkonů je z tahokovu, pozinkované. Dělící paravany mezi lodžiemi jsou z cementových desek Aquapanel červené barvy. Venkovní úpravy spočívají ve vybudování přístupové a příjezdové komunikace s parkováním na pozemku, předzahrádek a úpravě okolí domů po stavbě.
Objekt je založen v nezámrzné hloubce na základových pasech. Veškeré svislé nosné konstrukce a příčky jsou zděné, z cihel systému Porotherm, obvodové tl. 450 mm, vnitřní o tl. 300 mm, některé prvky jsou vzhledem k zatížení ze systému Ytong, vyhovující všem současným legislativním požadavkům. Stropní konstrukce je monolitická, o tl. 200 mm. Okenní prvky jsou plastové, s termoizolačním zasklením Diterm, dveře dřevěné. Střecha je tepelně izolována minerálními deskami Rockwool, podlahy jsou izolovány polystyrenem. Pro připojení objektů jsou vybudovány samostatné přípojky vody, kanalizace, plynu a elektro, tato je zakončena v samostatné místnosti, kde jsou umístěny všechny bytové elektroměry a elektroměr společné spotřeby.

Na Vyhlídce - stručný technický popis bytového domu (69 bytových jednotek). Prodáno 85% bytů.

Objekt bytového domu tvoří monoblok 69 bytů se zázemím, kde ke každé bytové jednotce náleží jedna sklepní místnost, s podzemními garážemi a prodejnou s nebytovými prostory v sev. části. Vjezd do podzemních garáží, umístěných v podzemním podlaží je ze zpevněných ploch navazujících na komunikaci podél pozemku. V přízemí je zázemí obytného domu - sušárna, kola , kočárky, měření el. a pod. Kotelna je v 2.np.
Vstupy do objektu jsou z při1éhajících zpevněných ploch. Zpevněné plochy vjezdů do garáží navazují na komunikaci podél pozemku na západní straně. Zpevněné plochy pojízdné a parkovací jsou ze zámkové dlažby. Pochůzné plochy jsou položeny betonovou dlažbou, okapové chodníky podél objektu jsou provedeny z dlaždic z vibrolisovaného betonu, uložených do štěrkopískového lože. Plochá střecha nad BD je z živičných pásů.
Stavba je za|ožena na pilotách. Základy jsou navrženy na základě geologického průzkumu.
Nosnou konstrukci stávající pětipodlažní podsklepené stavby tvoří železobetonový prefabrikovaný skelet. Objekt je vytvořen z tzv. bezprůvlakového montovaného skeletu stavební soustava MS 71, autor typu Pozemní stavby České Budějovice.
Sedlové ploché střechy objektu mají sklon 5,5% a jsou větrané dvouplášťové s tepelnou izolací. Krytina je z modifikovaných živičných pásů s titanzinkovým oplechováním. Plášť plochých střech s odvětrávanou vzduchovou mezerou je uložen na prefabrikovanou stropní desku. Krokve nesou bednění z OSB desek, střecha je odvětrána s přívodem a odvodem vzduchu u říms, odvodněna je vnitřním svodem.
Nášlapné vrstvy jsou řešeny dle účelu místností. Na společných chodbách a schodištích jsou keramické dlažby. V bytových jednotkách jsou dlažby v koupelnách. Ve sklepních kójích je provedena betonová mazanina s epoxidovým nátěrem. V podzemních garážích je provedena zámková dlažba.
Na terasách je položena dlažba na terčích, oddělená od hydroizolačního systému separační vrstvou z netkané geotextilie.
Podhledy jsou z desek ME alt. sádrokartonové KNAUF D112 na kovové dvouvrstvé nosné konstrukci tam, kde je vyžadována požární odolnost.
Střechy jsou zatepleny deskami ORSIL M tl. 200mm. Na plochých střechách a terasách tvoří tepelnou izolaci lehký polystyrenbeton ORSIL T.
Zateplení obvodových stěn je tvořeno minerální izolací, s doteplením kontaktním zateplovacím systémem s izolací polystyrenu tl.100mm. Všechny stávající žb. konstrukce jsou z důvodu řešení tep. mostů zatepleny kontaktním zateplovacím systémem s izolací polystyrenem tl. 50-100mm.
Okna jsou plastová s termoizolačním sklem Diterm. Vnitřní parapety oken jsou obloženy parapetními deskami.
Vnitřní dveře jsou dřevěné. Vstupní dveře do bytů jsou osazeny do obkladové zárubně. Bytová dveřní křídla jsou osazena do ocelové zárubně.

Návrat na: bydlení Milovice.